コスモ東京キャナルプレイス

  • 東京都江東区辰巳一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 12階建 / 64戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
8,280万円
109.9万円/㎡
相場
7,819万円
103.8万円/㎡
4,383
6,674
8,964
11,254
AI査定結果
推定相場価格
7,819万円
103.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,674万円〜8,964万円
88.6万円/㎡〜119.0万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月2日
コスモ東京キャナルプレイス
8,280万円（109.9万円/㎡）/ 12階 / 75.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は78.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/018,280万円109.9万円12階 75.33㎡ 2LDK南
2025/02/095,480万円72.7万円12階 75.33㎡ 3LDK南
2024/02/205,880万円83.1万円5階 70.8㎡ 3LDK南
2024/02/204,480万円63.3万円9階 70.8㎡ 3LDK南
2023/10/154,980万円70.3万円4階 70.8㎡ 3LDK南
2023/09/185,480万円77.4万円4階 70.8㎡ 3LDK南
2023/06/044,980万円70.3万円9階 70.8㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は111.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01コスモ東京キャナルプレイス
江東区辰巳一丁目
辰巳駅11分 8,280万円109.9万円75.33㎡2LDK12階 / 12階建 南2003年64戸RC
2024/10/08藤和シティホームズ新大橋テラスサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 7,180万円97.4万円73.69㎡3LDK2階 / 7階建 南西2002年33戸RC
2024/09/19ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 7,298万円119.5万円61.08㎡3LDK5階 / 12階建 西2000年37戸SRC
2025/03/31新大橋パーク・ホームズ
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 11,800万円135.9万円86.82㎡3LDK10階 / 13階建 南西2000年38戸SRC
2024/04/13ドルフ新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 5,680万円100.1万円56.76㎡1LDK+S2階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2025/01/29ドルフ新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 6,480万円114.2万円56.76㎡1SLDK3階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2023/10/13リーベックス新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅4分 6,380万円93.0万円68.61㎡3LDK11階 / 11階建 南2000年20戸SRC
2024/12/24グランシティ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 7,180万円102.3万円70.2㎡3LDK5階 / 12階建 南2000年20戸SRC
2024/08/12クリオ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 5,780万円94.8万円60.98㎡1LDK5階 / 10階建 南東2005年35戸SRC
2025/04/06レクセルステージ東京
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 5,880万円103.2万円56.97㎡2LDK2階 / 11階建 南2003年57戸SRC
2024/10/01森下アムフラット
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 6,380万円102.6万円62.2㎡1SLDK5階 / 8階建 西2000年14戸RC
2025/07/20レックス森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 7,699万円129.4万円59.52㎡2LDK4階 / 11階建 東1998年29戸SRC
2025/05/04アトラスステイシア森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 8,980万円127.6万円70.38㎡2LDK+S8階 / 14階建 西2003年39戸SRC
2024/10/09パークホームズ門前仲町リバーイースト
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 7,080万円97.1万円72.94㎡3LDK3階 / 14階建 北西2004年72戸RC
2025/03/24リリーベル門前仲町
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 9,900万円131.6万円75.21㎡3LDK3階 / 10階建 南東2003年32戸SRC
2025/05/15クレストフォルム清澄庭園
江東区福住二丁目
清澄白河駅10分 9,080万円128.7万円70.56㎡2LDK+S7階 / 10階建 北西2001年98戸RC
2024/07/06パークハウス深川高橋
江東区高橋
清澄白河駅3分 9,980万円129.9万円76.8㎡3LDK8階 / 9階建 南2005年39戸RC
2025/04/06ハイシティ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅5分 7,200万円121.7万円59.16㎡3LDK2階 / 9階建 西1998年68戸RC
2024/01/27プラシス門前仲町
江東区福住一丁目
門前仲町駅3分 6,822万円110.0万円62.01㎡3DK5階 / 11階建 南東1999年25戸SRC
2023/11/25プレジャーガーデン森下
江東区森下四丁目
菊川駅3分 5,680万円84.8万円66.96㎡3LDK2階 / 6階建 南1999年16戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.7%上昇、江東区では39%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は江東区の平均と比較して27.6%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積65.33㎡〜85.33㎡の平均販売価格
東京都
127.8万円/㎡
前年比+35.7%
江東区
151.9万円/㎡
前年比+39.0%

マンション概要

マンション名コスモ東京キャナルプレイス
所在地東京都江東区辰巳一丁目
交通東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩11分
築年月2003年
階数12階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション